of evictie is de gerechtelijke ontzetting van iemand uit een zaak ten gevolge van de tenuitvoerlegging van een vonnis of authentieke akte (z executie). In het bijzonder denkt men bij uitwinning aan het geval dat iemand een zaak van een ander verkregen heeft, bijv. door koop en levering en zijn recht op deze zaak door een derde krachtens enig zakelijk recht bestreden wordt, bijv. op grond van eigendom, hypotheek e.d.
Het Ned. Burgerlijk Wetboek regelt in art. 1528 volg. uitvoerig de verplichting van de verkoper om de koper te vrijwaren tegen gehele of gedeeltelijke uitwinning van het verkochte goed door een derde, die daarop wettige aanspraken kan doen gelden.
