Wanneer een woning ongeschikt is voor bewoning en zij ook niet door verbeteringen daartoe geschikt is te maken, verklaart de gemeenteraad de woning onbewoonbaar. Hetzelfde gebeurt wanneer verbeteringen, door het gemeentebestuur nodig geacht om een woning bewoonbaar te maken, achterwege blijven.
Bewoner en eigenaar der woning kunnen tegen het raadsbesluit bij Gedep. Staten in beroep gaan. Geschiedt dit niet of handhaven Gedep. Staten de onbewoonbaarverklaring, dan moet de woning ontruimd worden binnen een door de gemeenteraad daarvoor aangegeven termijn.
