Vastgoedmanagement

Willem G. Keeris (2018-2019)

Gepubliceerd op 30-05-2019

Concessie (vergunning)

betekenis & definitie

Concessie (vergunning) is het algemeen gehanteerde, niet gespecificeerde begrip, waarmee de vergunning door de overheid wordt aangeduid, die verstrekt wordt, c.q. is, aan een of meer private marktpartijen, op basis van een verstrekte exclusiviteit en vanuit het oogpunt van een daaraan toe te kennen openbaar nut, waarmee dienaangaande door deze partijen verplichtingen worden, c.q. zijn, aangegaan, betreffende zaken – afhankelijk van de context – als de aanleg van werken, levering van specifieke diensten, winning van delfstoffen, ontginning van gebie-den e.d.

Zie ook: bouwwerk, concessionair, delfstoffen, dienst, gebied, nut en vergunning.

Het begrip is niet eenduidig gedefinieerd:

Zo wordt er eveneens onder verstaan het aan buitenlanders ter beschikking stellen van een stuk grondgebied, c.q. dat ter beschikking gestelde grondstuk, zonder dat daarbij de eigendom overgaat.

Zie ook: eigendom en grond. Bij een concessie betreft het een door de overheid te verstrekken recht, waarbij de betreffende marktpartij(en) in meerdere of mindere mate een marktrisico loopt, afhankelijk van de blijven-de betrokkenheid bij die concessie-activiteiten van de overheid, zoals bepaald in de concessie-vergunning. Tegenover dit te lopen marktrisico en de fysiek/technische risico’s, staat een te verkrijgen inkomstenbron en in veel gevallen een aanvullende vergoedingsregeling. Zie ook: inkomsten, marktrisico, overheidsbijdrage, recht en risico.

De overheid is dus de concessie verstrekkende, goedkeurende instantie, door het verstrekken van de vereiste vergunning, het ‘concessioneren’, terwijl elke bedoelde marktpartij aangeduid wordt als de ‘concessionaris’ – en niet als ‘concessionair’.

Tags: bouwwerk – concessionair – concessionaris – concessioneren – delfstoffen – dienst – eigendom – gebied – grond – inkomsten – marktrisico – nut – overheidsbijdrage – recht – risi-co – vergunning.