Asset residual life is een specifiek begrip, dat gehanteerd wordt om de restwaarde aan te geven, in de zin van de resterende functionele levensduur, of technische levensduur, op het moment van expiratie van een overeenkomst, met overdracht van het daarbij betrokken vastgoed.
Hierbij kan gedacht worden aan het overdragen van vastgoed, dat bijvoorbeeld op basis van een PPS-, of operational lease-constructie, gedurende de looptijd van de daarvoor gesloten overeenkomst is geëxploiteerd en vervolgens (om niet) overgedragen dient te worden aan de rechthebbende partij. Deze heeft dan (mogelijk) belang bij een aansluitende periode van marktconforme exploitatie, zodat ter zekerheidsstelling daarvan bij het aangaan van die overeenkomst bepalingen zijn opgenomen, wat tot uitdrukking gebracht wordt in dit begrip van resterende levensduur van de vermogensbron, de asset residual life. Dit begrip dekt dus een bepaalde clausule in die gesloten overeenkomst met betrekking tot de op te leveren kwaliteit op expiratiedatum, op basis waarvan perspectief geboden wordt op gezond doorexploiteren van dat betreffende vastgoed onder een ander regime.
