Vastgoedmanagement

Willem G. Keeris (2018-2019)

Gepubliceerd op 30-05-2019

Levenscyclus-analyse

betekenis & definitie

Levenscyclus-analyse is het algemeen gehanteerde, niet gespecificeerde begrip, waarmee de analyse wordt aangeduid van de te doorlopen gebruiks- en exploitatiefase van de mogelijke totale ontwikkeling van het betreffende item, zoals een vastgoedobject, volgens de indeling naar de opeenvolgende reeks te onderscheiden perioden, die elk door gebeurtenissen worden afgegrensd.

Ook wel genoemd: LCA en Life Cycle Costs.

Zie ook: analyse, exploitatie, levenscyclus, levensduur, levensduurkosten, ontwikkeling, periode en vastgoedobject.

In milieuverband betreft LCA de wetenschappelijke methodiek voor milieugerichte levenscy-clus-analyse(s), die is ontwikkeld om de milieu-effecten van producten gedurende hun gehele levensloop in kaart te brengen. Dat met diens verstande, dat slechts uitgegaan wordt van de gegeven actuele functionaliteit en het prestatieniveau. Het moment van beëindiging van de le-vensduur daarvan hoeft evenwel niet samen te vallen met het einde van de totale levensduur. Want herontwikkeling en hergebruik volgens de visie van de circulaire economie worden bij LCA niet meegenomen. Het einde daarvan is de nog toe te kennen restwaarde. Terwijl ook niet (voldoende) wordt meegewogen de mate van appreciatie in de markt van het door het ge-raakt zijn door de ‘tand des tijds’. Wat dat betreft doorbreekt de eventueel optredende econo-mische veroudering het (vaste) patroon van de levenscyclus.

Zie ook: circulaire economie, economische veroudering, functionaliteit, hergebruik, herontwik-keling, markt, milieu, prestatieniveau, product, en restwaarde. Tags: analyse – circulaire economie – economische veroudering – exploitatie – functionaliteit – hergebruik – herontwikkeling – levenscyclus – levensduur – levensduurkosten – markt – mili-eu – ontwikkeling – periode – prestatieniveau – product – restwaarde – vastgoedobject.