Bid-rentcurve (winkels) is de in de detailhandel algemeen gehanteerde, niet gespecificeerde Engelstalige benaming voor het begrip, waarmee de grafische weergave wordt aangeduid van de samenhang tussen de situering van de locatie en de verschillende bestemmingen binnen en buiten de sector van de detailhandel, waarbij deze relatie uitgedrukt wordt in de hoogte van de huur, die men bereid is te betalen voor die locatie, gelet op de relatie tot de afstand ervan ten opzichte van de centrale situering van de hoogste ‘passantenstroom’.
Zie ook: detailhandel, huur, locatie en winkel.
Als het centrale punt van de passantenstromen binnen een winkelgebied wordt het punt be-schouwd, dat (gemiddeld) het hoogste aantal passanten telt. Ten opzichte van dit punt wordt de waardering voor winkellocaties in het kernwinkelapparaat uitgezet. Uitgangspunt daarbij is de aanname, dat de meest winstgevende bestemming, ten gevolge van de situering aan die passantenstroom, de hoogste huur voor die betreffende locatie biedt. Locaties, die steeds ver-der van dit punt zijn afgelegen, zullen dan ook een steeds lagere waardering ondervinden van ondernemers, naarmate deze afhankelijk zijn van die passantenstroom.
Zie ook: kernwinkelapparaat en waardering.
Deze mate van gevoeligheid voor de omvang van de passantenstroom en de bereidheid daar-voor te betalen, worden weerspiegeld in de hellingshoek van de curve van de bid-rent. Tags: detailhandel – huur – kernwinkelapparaat – locatie – passantenstroom – waardering – winkel.
