Dorp, ontstaan op een brede oeverwal van de Waal. De vroegste bebouwing ontstond langs de parallel lopende wegen: Koningsstraat (nu Van Heemstraweg), Zandstraat en Waalbandijk en enkele haaks daarop staande straten.
Oorspronkelijk vormde het dorp een geheel met Boven-Leeuwen, maar na de bouw in 1898 van de eigen katholieke kerk scheidde het zich daarvan af. Beneden-Leeuwen maakte een sterke industriële ontwikkeling door.
