Bouwrijpe grond is de algemeen gehanteerde, niet gespecificeerde benaming voor een kwalifi-catie, die aan een bouwperceel wordt toegekend, wanneer voldaan is aan de voorwaarden, dat het ten eerste nog onbebouwd is, ten tweede de vereiste fysieke eigenschappen heeft voor de beoogde bebouwing, ten derde aangesloten is op de openbare nutsvoorzieningen en ten vierde van de overheid, via het bestemmingsplan, dan wel daarop vooruitlopend op basis van andere procedures, de betreffende bestemming heeft gekregen.
Zie ook: bebouwde oppervlakte, bebouwing, bestemmingsplan, bouw, bouwen, grond, kavel, onbebouwd terrein, onbebouwd(e) oppervlakte, perceel en voorziening. Het begrip is niet eenduidig gedefinieerd.
Zo wordt het ook wel omschreven als een perceel grond, met de kwalificatie bouwterrein, welke kwalificatie verkregen is ten gevolge van het toekennen van een omgevingsvergunning ten behoeve van een op die grond te realiseren vastgoedobject, dan wel op basis van in de omgeving ervan gerealiseerde voorzieningen, die daartoe aanleiding kunnen geven. Zie ook: bouwterrein, omgevingsvergunning en vastgoedobject.
Tags: bebouwde oppervlakte – bebouwing – bestemmingsplan – bouw – bouwen – bouwter-rein – grond – kavel – omgevingsvergunning – onbebouwd terrein – onbebouwd(e) opper-vlakte – perceel – vastgoedobject – voorziening.
