Een syndicus is een persoon of een bedrijf dat verantwoordelijk is voor het beheer van een mede-eigendom, zoals een appartementsgebouw. Dit begrip wordt vooral in België gebruikt.
De syndicus wordt door de mede-eigenaars aangesteld en heeft onder andere de volgende taken:
- beheer van de gemeenschappelijke delen van het gebouw (zoals de hal, lift, trappen, en dak);
- organiseren van algemene vergaderingen van de mede-eigenaars;
- het opstellen en beheren van het budget en de financiële rekeningen;
- toezien op het onderhoud en eventuele herstellingen van het gebouw;
- fungeren als aanspreekpunt voor zowel de bewoners als externe partijen, zoals aannemers.
Kortom, de syndicus zorgt ervoor dat het gebouw goed functioneert en dat de belangen van alle mede-eigenaars worden behartigd.
