Op de grote bouwactiviteit van het einde van de 19de eeuw volgde een periode van rust. Met de woningwet van 1901 verschoof de aandacht ook meer naar de planmatige aanleg van woonwijken.
Wel vond in de Noorder en Ooster Voorstad op beperkte schaal particuliere bouw plaats, bijvoorbeeld het pand in simpele chalet-vormen Manegestraat 4 uit 1905, gebouwd door J. Stenvert.
Rijker van vormgeving is Op de Keizer 62-72 uit 1901, met boven de vensters tegeltableaus in jugendstil-vormen. Karakteristieke eigen vormen heeft het pand Melksterstraat 2 in lichtrode baksteen, dat in 1910 door J.D.
Gantvoort werd ontworpen voor de graanhandelaar J. Boks.
Eveneens van zijn hand is de villa Binnensingel 12 in chaletstijluit 1910, voor J.W. van Oostrom Meyes. In de Noorder Voorstad verrezen Alexander Hegiusstraat 1-13 en Florens Radewijnszstraat 1-3, woonhuizen met late jugendstil-details naar plannen van M. van Harte in opdracht van de Levensverzekeringsmaatschappij Dordrecht.
Vergelijkbare vormen hebben Zwolseweg 123-125, 131 en 137-141 uit omstreeks 1915. Nadat het laatste deel van de voormalige vestingwerken in 1913 tot villapark was bestemd, verrezen daar villa's: Parkweg 4 uit 1923 naar plannen van C.
Houwink voor G.W.C.
Broekhuis en Parkweg 3 uit 1927 naar ontwerp van F.
Teekens voor dr. E. van Thiel.
Voorbeelden van de sobere wederopbouw-architectuur van kort na de oorlog zijn de beide door C. de Heer ontworpen panden Dr. M.E.
Houckstraat 5-19 uit 1949 en Rijkmanstraat 28-44 uit 1959. Het Sijzenbaancomplex (Sijzenbaanplein/De Doelen) is een in 1985-'88 tussen de voormalige ommuring en omwalling gebouwd complex naar plannen van Th.J.J.
Bosch. Aan de Sijzenbaan hebben de woningen boven de winkels dubbelhoge, halfronde serres; langs De Doelen is rekening gehouden met de bestaande niveauverschillen op de plaats van de voormalige binnengracht.
