Belasting Toegevoegde Waarde-opteringspercentage is de in de vastgoedmarkt gehanteerde benaming – in het geval er geopteerd werd voor de btw – voor het verrekenbare gedeelte van de betaalde btw over een huurcontract, waarover afspraken gemaakt zijn met de fiscus, waar-door sprake is van een aangepast tarief, uitgedrukt in het effectieve percentage over de totale uitgaven.
Zie ook: belasting (fiscaal), Belasting Toegevoegde Waarde, Belasting Toegevoegde Waarde (niet-verhaalbare), huurcontract, opteren voor de btw en uitgaven.
Bijvoorbeeld in het geval van een huurder, met ondernemingsactiviteiten die voor 80 % met btw belast zijn en dus 20 % onbelast, kan de verhuurder een ‘ruling’ met de fiscus overeenko-men, dat wil zeggen een specifieke afspraak betreffende de verrekening van de te heffen be-lasting. In dat geval kan verhuurd worden met een btw-opteringspercentage 16,8 %, te weten (80 % * 21 %). Zie ook: huurder, verhuurder en verhuren.
Tags: belasting (fiscaal) – Belasting Toegevoegde Waarde – Belasting Toegevoegde Waarde (niet-verhaalbare) – Belasting Toegevoegde Waarde-opteren voor de btw – huurcontract – huurder –ruling – uitgaven – verhuurder – verhuren.
