Abgestufte bauordnung - bouwverordening met trappen of zônes. Indien op bouwterrein, dat in of dicht bij het centrum eener stad ligt, waar het gewoonte is, huizen van vele verdiepingen te bouwen, een verbod om hoog te bouwen wordt gelegd, zal de waarde van dien grond plotseling dalen, daar hoog bouwen voor den grondeigenaar in den regel meer voordeel oplevert dan lage bebouwing. Door een dergelijken maatregel worden de grondeigenaren dus zeer getroffen. Om dit te voorkomen en toch zoo veel mogelijk hoog bouwen (huurkazernes) tegen te gaan, wordt bij de zgn. abgest.
B. stad en naaste omgeving in verschillende zônes verdeeld en voor elk dezer een verschillende maximum-hoogte vastgesteld. Daarbij wordt dan de hoogte lager bepaald naarmate het terrein geoordeeld wordt eerst in een verdere toekomst als bouwterrein in aanmerking te zullen komen. Deze regeling behoeft dus geen schade, slechts winstderving voor de grondeigenaren tengevolge te hebben. Tot op zekere hoogte kan men zeggen, dat dit stelsel hier te lande b. v. in Amsterdam wordt gevolgd, waar aan de overzijde van het Y minder verdiepingen worden toegestaan dan aan de stadszijde.
