De Koninklijke Schouwburg (Korte Voorhout 3) werd tussen 1766 en 1774 gebouwd als onderdeel van het verder onvoltooid gebleven stadspaleis van prins Karel Christiaan van Nassau-Weilburg. Het gebouw met elegante gebogen gevel in Lodewijk XVI-stijl werd ontworpen door Pieter de Swart en gebouwd onder toezicht van Friedrich Ludwig Gunckel.
In 1802-'04 volgde de verbouwing tot schouwburg naar plannen van J. van Duijfhuijs. De huidige schouwburgzaal in neo-Lodewijk XIV-stijl met koninklijke loge dateert van een eerste grondige renovatie in 1863 naar plannen van W.C. van der Waeyen Pieterszen en B.J. van Hove.
De plafondschildering (H. Jansen) werd aangebracht bij een modernisering in 1913-'14 naar plannen van J.J.
Gort. Bijzonder is het draaitoneel uit 1929.
Naar plannen van de Belgische architect Ch. van den Hove is de schouwburg tussen 1991 en 1998 in twee fasen gerestaureerd en gemoderniseerd.
