grond die zonder meer geschikt is om er een bouwwerk op samen te stellen. Een terrein dat lager ligt dan de aanliggende straat biedt geen bouwrijpe grond.
Ophoging moet dan met schoon zand gebeuren, omdat dit geen schadelijke bestanddelen, zoals veengrond bevat. Is de oorspronkelijke grond erg slecht, dan moet die worden afgevoerd en door zuiver zand worden vervangen, wat nogal kosten met zich meebrengt.
