Vastgoedmanagement

Willem G. Keeris (2018-2019)

Gepubliceerd op 30-05-2019

Milieuvriendelijk bouwen

betekenis & definitie

Milieuvriendelijk bouwen is de algemeen gehanteerde, niet gespecificeerde benaming voor een manier van bouwen, die gericht is op het voorkomen van aantasting van het milieu, zowel het binnenals het buitenmilieu – voor zover dat door bouwactiviteiten en het gebruik van vast-goedobjecten kan worden veroorzaakt – en de kwaliteit van het milieu te verbeteren waar mo-gelijk en gewenst.

Zie ook: bouw, bouwen, kwaliteit, milieu, milieubewust bouwen, milieuvriendelijk en duur-zaam bouwen.

Het betreft een manier van bouwen, die beoogt meer voorwaarden te scheppen voor het leven dan dat het noodgedwongen aan moet tasten. Bij het bouwen volgens dit concept is het uit-gangspunt, naast de aandacht voor de milieu-aspecten, het bieden van mensvriendelijke huis-vesting. Daarom wordt vaak in dit verband gesproken van ‘mens- en milieuvriendelijk bouwen’. Hierbij moet deze geboden huisvesting, als het secundaire bedrijfsproces, het pri-maire bedrijfsproces zo optimaal mogelijk ondersteunen.

Zie ook: bedrijf, huisvesting, mensvriendelijk en proces.

Mens- en milieuvriendelijk bouwen en huisvesten wordt bepaald door de integrale benadering en afstemming van de verschillende milieuthema’s. Daarbij kan in de verschillende fasen van de levenscyclus gedacht worden aan:

•(Pré-)initiatief-, programma- en ontwerpfase:
-vastleggen milieu-effecten over totale levensduur op hoofdlijnen.
•Uitvoeringsfase:
-gebruik van schaarse stoffen;
-aantasting ecosystemen;
-vervuiling;
-energieverbruik productie en transport.
•Exploitatiefase:
-energieverbruik;
-materiaalverbruik onderhoud;
-effecten gezondheid en welzijn gebruiker(s).
•Sloop:
-productie afval;
-hergebruik componenten en secundaire grondstoffen en granulaten.

Zie ook: exploitatie, hergebruik, levenscyclus, levensduur, productie en sloop. De effecten van deze gerichte aandacht voor het milieu kunnen betrekking hebben op de dimen-sies:

•Schaal:
-mondiaal: de toepassing van schaarse materialen en van materialen, waarvan bij het delven van de benodigde grondstoffen grootschalige ecosystemen aangetast worden.
-regionaal: vervuiling van de bodem, het grondwater en de lucht bij de vervaardiging van de benodigde producten en het transport daarvan.
-lokaal: aantasting van het bestaande ecosysteem en het welzijn van de gebruikers en omwo-nenden.
•Tijd:
-tijdens de bouw: gebruik van schaarse grondstoffen, aantasting ecosysteem, vervuiling, ener-gieverbruik tijdens productie en transport, veiligheid, gezondheid en welzijn productie-medewerkers.
-tijdens het gebruik: energieverbruik, materiaalgebruik bij onderhoud en exploitatie, effecten op veiligheid, gezondheid en welzijn van de gebruikers.
-tijdens de sloop: productie van afval, eventueel hergebruik componenten en elementen, dan wel verwerking tot nieuwe grondstoffen.
•Omvang en aard:
-toebrengen van (blijvende) schade aan de ecosystemen.
-consumptie grondstoffen en uitputting van niet-vernieuwbare voorraden.
-effecten op de veiligheid, de gezondheid en het welzijn van betrokkenen.

Tags: bedrijf bouw – bouwen – duurzaam bouwen – exploitatie – hergebruik – huisvesting – kwaliteit – levenscyclus – levensduur – mensvriendelijk – mens- en milieuvriendelijk bouwen – milieu – milieubewust bouwen – milieuvriendelijk – proces – productie sloop.