Vastgoedmanagement

Willem G. Keeris (2018-2019)

Gepubliceerd op 30-05-2019

Investeringscultuur

betekenis & definitie

Investeringscultuur is het in de financiële markt algemeen gehanteerde, niet gespecificeerde be-grip, waarmee de context wordt aangeduid, met betrekking tot het hele stelsel van regels, ge-woonten, gebruiken en principes, waar een belegger mee geconfronteerd wordt bij het beleg-gen in de betreffende markt en marktsegmenten.

Zie ook: beleggen, belegger, cultuur, financiële markt en investering.

Bij het begrip investeringscultuur moet niet direct aan vreemde markten en/of beleggingscatego-rieën gedacht worden, want het raakt elke afzonderlijke markt en haar marktsegmenten en sec-toren. Het gaat dan ook om de algemene karakteristiek daarvan. Deze verschilt per geografisch gebied en marktsegment, zoals alle culturele uitingen. Bij vastgoed gaat het zodoende steeds om lokale markten. Zie ook: gebied, markt en vastgoed.

De investeringscultuur overlapt ten dele de reikwijdte van het begrip institutionele omgeving. Zij omvat echter ook zaken als netwerking, participatie in het ‘circuit’, de mate van professionali-teit van de betrokken partijen, de financiële infrastructuur, de creativiteit van financieringscon-structies en het innovatieve vermogen op dat én het juridisch/fiscale vlak e.d. Als voorbeeld van dat innovatieve vermogen kan gewezen worden op de op de markt geïntroduceerde nieu-we financiële producten. Bijvoorbeeld op het gebied van lease-constructies, zoals die van de ‘head-lease and leverage lease back’ en de ‘sale-and-leaseback’, leverage via ‘mezzanine-’ en ‘structured finance constructions’, ‘equitykicker’ e.d. Het behoort tot de cultuur van de aan-bieders in de financiële markt, om steeds maar weer met een nieuw product te komen, die een (zeer) profijtelijke (mogelijk) oplossing voor een (zelf) verklaard probleem zou kunnen bie-den.

Zie ook: aanbieder, constructie, financiering, infrastructuur, innovatie, institutionele omgeving, kicker (equity), lease, leverage, mezzanine, product, sale and leaseback, structured finance-constructions en vermogen. Tags: aanbieder – beleggen – belegger – circuit – constructie – cultuur – financiële markt – fi-nanciering – gebied – headlease – infrastructuur – innovatie – institutionele omgeving – inves-tering – kicker (equity) – lease – leverage – markt – mezzanine – product – sale and leaseback – structured finance-constructions – vastgoed – vermogen.