Vastgoedmanagement

Willem G. Keeris (2018-2019)

Gepubliceerd op 30-05-2019

Institutionele belegger

betekenis & definitie

Institutionele belegger is de algemeen gehanteerde, niet gespecificeerde benaming voor een financiële instelling, die als uitvloeisel van haar hoofdfunctie – en rekening houdend met aan-gegane verplichtingen – met een zekere regelmaat de beschikking krijgt over gelden, waar-voor vooral langlopende renderende beleggingen moeten worden gezocht, waarmee een af-zonderlijk onderdeel van de organisatie belast wordt qua strategische beleidsbepaling en/of de daaruit voortvloeiende tactische en operationele betrokkenheid.

Zie ook: beleggen, belegging, beleggingsinstelling, geld, instelling, operational management, organisatie, rendement, strategie, strategisch beleid, tactisch beleid, verplichting (openstaand).

Tot de institutionele beleggers worden gerekend:

•Pensioenfondsen.
•Verzekeringsmaatschappijen.
•Vastgoedbeleggingsinstellingen, welke aan de beurs genoteerd zijn.
•Overige beleggingsinstellingen, waarvan minimaal 50 % van de aandelen in het bezit is van een of meer hiervoor genoemde institutionele beleggers.

Zie ook: aandeel, beurs, beursnotering, pensioenfonds, vastgoedbeleggingsinstelling en verze-keraar. Het betreft ondernemingen, die hun vrij te beleggen vermogen aanwenden voor beleggings-doeleinden vanuit het oogpunt daaruit winsten te genereren ten gunste van de primaire doel-stelling van de onderneming. Waarbij de verplichtingenstructuur, ten gevolge van de aanspra-ken van de verstrekkers van dat vermogen op de toekomstige opbrengsten, van cruciaal be-lang is. De doelstelling is het beheren van het vermogen, dat door de deelnemers is inge-bracht. Het beleid is daarbij over het algemeen gericht op het verkrijgen van stabiele beleg-gingsopbrengsten, ten einde sterke wisselingen ten aanzien van de bijdrage van de deelnemers via de door hun te betalen premies te voorkomen. De verschillende categorieën institutionele beleggers hebben elk een eigen type beleggingsbeleid en daarmee een bepaalde keuze voor de risico-acceptatie. Zo is het voor pensioenfondsen, die zich (moreel, min of meer) tot een waarde-, of zelfs welvaartsvaste pensioenuitkering hebben verplicht, vooral van belang vol-doende dekking te krijgen tegen de inflatie. Verzekeringsmaatschappijen hebben daar minder problemen mee, omdat zij over het algemeen slechts verplichtingen in de vorm van een be-paald nominaal eindkapitaal hebben, terwijl beleggingsinstellingen zich vooral richten op de koersontwikkelingen.

Zie ook: Asset Liability Modelling (Management, of Matching), beheer, beleggingsbeleid, inflatie, koers, onderneming, ontwikkeling, opbrengst(en), premie, vermogen, vermogensbe-heerder, waardevastheid en winst. Tags: aandeel – beheer – beleggen – belegging – beleggingsbeleid – beleggingsinstelling – beurs – beursnotering – geld – inflatie – instelling – koers – onderneming – opbrengst(en) – ontwikkeling – operational management – organisatie – pensioenfonds – premie – rendement – risico – risicoprofiel – strategie – strategisch beleid – tactisch beleid – vastgoedbeleggings-instelling – verplichting (openstaand) – vermogen – vermogensbeheerder – verzekeraar – waardevastheid – winst.