Exotische belegging is de binnen de financiële markt algemeen gehanteerde, niet gespecificeerde benaming voor een groep financiële instrumenten, die sterk van de gebruikelijke beleggings-mogelijkheden en die gekenmerkt worden door een hoger rendement/risico-profiel gecombi-neerd met een lagere liquiditeit.
Zie ook: beleggen, belegging, instrument, liquiditeit, markt en rendement/risico-profiel. Een voorbeeld van zo’n exotische belegging is de ‘gestructureerde lening’. Waarmee het financiële product wordt aangegeven, dat het mogelijk maakt te delen in het risico van een door een bankinstelling aan een onderneming verleend risicovol krediet, c.q. samengesteld pakket van dergelijke verleende leningen. De betreffende bank betaalt daarvoor een premie, die is afgestemd op het toegekend risicoprofiel. De deling in het te lopen beleggingsrisico houdt meestal in, dat de bank gevrijwaard wordt van verlies in het geval de debiteur uiteinde-lijk niet meer aan diens betalingsverplichtingen, wat betreft rente en aflossing, kan voldoen. Zie ook: aflossing, bank, beleggingsrisico, debiteur, instelling, krediet, lening, onderneming, premie, product, rente, risico, risicoprofiel.
Het risicoprofiel van een zakelijk verstrekte lening door een bankinstelling is in de praktijk niet zo moeilijk te bepalen, want dat is immers gebruikelijke praktijk voor banken, zolang het maar gaat om een normale marktconform verstrekte lening. Het risico bij dergelijke gestructureerde leningen zit nu juist in het feit, dat dit soort leningen sterk afwijkend zijn van dat marktcon-forme risiconiveau. Meestal door het accepteren van bijzondere voorwaarden in de overeen-komst ten gunste van de te financieren onderneming en/of het al (te) hoge schuldenniveau van de debiteur. In dat geval is een extra risico verhogende factor, dat er geen transparante markt is voor het verhandelen van dergelijke gestructureerde leningen, zodat er geen benchmark is, waar de voorgenomen transactie tegen afgezet kan worden. Het handelen in gestructureerde beleggingen vereist dan ook méér dan de normale inzet en deskundigheid aan de zijde van de risico’s overnemende partij. Die moet, gelet op de daarmee gemoeide grote financiële belangen, beschikken over een redelijk omvangrijke en goed ge-spreide portefeuille voor dergelijke beleggingsproducten.
Maar ook op het gebied van vastgoedbeleggingen is sprake van exotische beleggingsvormen, zoals het beleggen in teakhout plantages bijvoorbeeld. Zie ook: benchmark, portefeuille en vastgoedbelegging. Tags: aflossing – bank – beleggen – belegging – beleggingsrisico – benchmark – debiteur – gestructureerde lening – instelling – instrument – krediet – lening – liquiditeit – markt – on-derneming – portefeuille – premie – product – rendement/risico-profiel – rente – risico – risi-coprofiel – vastgoedbelegging.
