horizontale splitsing, afzonderlijke verkoop van verdiepingen of appartementen in een pand dat voordien ongedeeld eigendom was. De horizontale verkoop nam in Nederland vooral in de jaren zeventig een hoge vlucht, m.n. in oudere wijken waar speculanten soms hele straten tegelijk opkochten en de verdiepingen aan de afzonderlijke (vaak geïntimideerde) huurders weer trachtten te verkopen.
Winsten van 100 % en meer waren daarbij geen uitzondering. Deze golf van horizontale verkopen werd mogelijk gemaakt door de aanhoudende woningnood in de grote steden en, daarmee samenhangend, door de steeds grotere aantrekkelijkheid van eigen woningbezit. Overigens stuitten dergelijke massatransacties regelmatig af op het verzet van bewonersgroepen. Dat gebeurde o.a. in Amsterdam, Alkmaar en Apeldoorn. De gemeenten kunnen beperkende maatregelen nemen ten aanzien van het verstrekken van een woonvergunning aan de toekomstige bewoners van een door horizontale verkoop verworven woning.
