Een beleggingsobject is een zaak, een recht op een zaak of een recht op het al dan niet volledige rendement in geld of een gedeelte van de opbrengst van een zaak. Het object wordt anders dan om niet verkregen en bij de verkrijging wordt een rendement in geld in het vooruitzicht gesteld. Het beheer van de zaak wordt hoofdzakelijk uitgevoerd door een ander dan de verkrijger.
Een beleggingsobject kan bijvoorbeeld teakhout zijn, grond of goud. De investeerder krijgt bijvoorbeeld het recht op rendement als de zaak wordt verkocht. Het beheer, zoals het onderhoud van de teakbomen of het bewaren van het goud, wordt uitgevoerd door iemand anders dan de investeerder. Het is alleen een beleggingsobject als het geen ander financieel product is zoals een aandeel of een obligatie.
Het aanbieden van beleggingsobjecten is vaak gereguleerd en valt dan onder de Wet op het financieel toezicht. Het is op grond van de Wet op het financieel toezicht verboden in Nederland zonder een vergunning van de Autoriteit Financiële Markten beleggingsobjecten aan te bieden. Ook moeten aanbieders van beleggingsobjecten zich aan bepaalde gedragsregels houden. Zo bestaat er een verplichting om een prospectus ter beschikking te stellen. Aanbieders van beleggingsobjecten moeten sinds 1 januari 2018 ook een essentiële-informatiedocument hanteren en dit document ook publiceren op hun website.
