Wat is de betekenis van recht van opstal?

Een recht van opstal is een zakelijk recht om in, op of boven een onroerende zaak van een ander gebouwen, werken of beplantingen in eigendom te hebben of te verkrijgen.

Het recht van opstal is een beperkt zakelijk recht om in, op of boven andermans onroerende zaak gebouwen, werken of beplantingen in eigendom te hebben of te verkrijgen. Eventueel wordt een retributie (=geldsom) betaald.

Beperkt zakelijk recht om in, op of boven een onroerende zaak van een ander gebouwen, werken of beplanting in eigendom te hebben of te verkrijgen.

Absoluut zakelijk genotsrecht dat het natrekkingsprincipe doorkruist. Men kan dan eigenaar zijn van een gebouw dat op grond staat die eigendom is van een ander.

Opstal is datgene wat op een bepaald terrein aan gebouwen, werken of beplantingen is gesticht. Het woord wordt bijna uitsluitend gebezigd in de uitdrukking: recht van o. Dit is een zakelijk recht om op andermans grond gebouwen, werken of beplantingen te hebben.Indien men zonder zodanig recht op andermans grond een gebouw sticht, wordt dit automatis...

een zakelijk recht om op eens anders grond gebouwen, werken of beplantingen te hebben (Ned. B.W. 758; voor Belg. wetten van 10 Jan. 1824). Zijn reden van bestaan heeft het te danken aan het feit, dat het een duurzamer recht is dan huur of pacht. O. wordt gevestigd bij een titel of akte, die overgeschreven moet worden in de openbare registers.

Recht van opstal - een zakelijk recht, om gebouwen en (of) beplantingen op een anders grond te hebben. Er is verschil tusschen opstal en huur, daar de opstaller het op een anders grond gebouwde kan laten afbreken en de grondeigenaar het gebouwde niet behoeft te onderhouden.

zie Opstal.